你好！首先要签订买卖合同，约定好房子的位置和面积及房产证号；然后是房子的转让价款，及付款的时间和方式；房子的交付时间；税费的承担和房产过户问题。最好是到国土房管局用制式的买卖合同签订。

小孩父亲应该支付抚养费，坐牢主要是你告不告他和他家里老婆告不告他。要抚养费你得证明这孩子是你们倆的，得有准生证或者其他的证据。另外他没有工作你告他，他有没有能力拿钱也是个问题。

你家卖给了他家小孩玩具枪，他家小孩打伤了别家小孩，应该有他家承担赔偿责任。因为小孩造成别人家小孩受伤，他家打人没有起到监护责任。你家卖抢只要是合法购买来到，有购货发票、有合格证就不承担责任。

这要看当时你与中介和对方签合同时把有红本在手这句话写到合同上没有，另外当时他们说了有红本在手为什么要骗人。如果能够有书面证据能够证明他们在欺骗，那就是他们违约。如果你现在没有证据证明他们有违约说谎的行为，你为了得到房子且已经支付了首期款，那就听听中介是什么意见，大不了让他自己输楼了。